Oferta dla osób szukających ucieczki z miasta i zdobycia niezależności blisko natury. Wolnostojący dom, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza. Kilkanaście pokoi, które służą na wynajem. Stała baza gości, którzy odwiedzają to miejsce od kilkunastu lat. Możliwość zwiększenia ilości pokoje. Można wprowadzić ofertę śniadań.

Doskonała okazja dla osób pracujących zdalnie, szukających swojego miejsca blisko natury i morza. Jeśli chcesz wyprowadzić się z miasta i zamieszkać w ukroliwylm miejscu ta oferta jest dla ciebie.

Na sprzedaż dom jednorodzinny, dogodnie usytuowany w cichym miejscu z dala od zgiełku ulicy i ulicznego gwaru, a jednocześnie w bliskiej odległości od morza, plaży i centrum.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 11 arów.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Długiej oddalona od morza ok. 500m.

Główne atuty nieruchomości:
- Cicha i spokojna okolica
- Nieruchomość w pełni gotowa do prowadzenia dzielności
- Bliskość morza

Opis nieruchomosci:
Budynek o powierzchni całkowitej około 390 m2 z 2000 roku wybudowany z pustaka suporex + styropian z felcem.
Budynek składa się z dwóch niezależnych części - parteru i I piętra z poddaszem użytkowym. Dojście na piętro z poddaszem zapewnione jest niezależną klatką schodową.
Parter : hol ,3 pokoje z łazienkami, sypialnia z pokojem gościnnym i kuchnią + WC, kotłownia 2 łazienki.
Taras od strony południowej.
I piętro: hol ,łazienka 2 pokoje z łazienkami i aneksami kuchennymi, 3 pokoje z łazienkami ,1 pokój .
Wszystkie pokoje z balkonami
Poddasze użytkowe: pokój z łazienką , 3 pokoje z możliwością zmiany funkcjonowania/doprowadzona woda i kanalizacja.

W budynku znajduje się:
- piec gazowy 2022r (ogrzewanie i ciepła woda)
- zestaw solarny o mocy 7,5kw do grzania ciepłej wody i c.o. z zasobnikiem,
- media: gaz, woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- domofon
- kominek podłączony do c.o.

Ogród pięknie zagospodarowane z licznymi nasadzeniem (w ogrodzie znajduje się plac zabaw dla dzieci ze zjeżdżalnią, huśtawka.

Rzuty domu mają charakter poglądowy.

Możliwość rozwoju:
Na posesji znajduje się drugi budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 74,80m2 z możliwością zaaranżowania pod kolejne pokoje.
Jest prąd, woda i kanalizacja.

Na działce znajduje grill, wędzarnia murowana, jak również wiata z miejscem do grillowania oraz wiata na drewno kominkowe.

Dochodowa inwestycja położona w turystycznej miejscowość z pięknymi plażami i jedną z najpiękniejszych ścieżek pieszo-rowerowych biegnących wzdłuż morza w Grzybowie.

Nieruchomość w pełni ogrodzona. Na froncie stalowy płot wraz z 2 bramami wjazdowymi jedna firmy WIŚNIOWSKI sterowana pilotem druga otwierana tradycyjnie reszta ogrodzenia tradycyjna siatka i panele systemowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację:
Sylwester Szymczak
Numer licencji 1456