Dom NAD MORZEM tylko 10 minut pieszo do piaszczystej plaży. Czy nie brzmi jak marzenie?

Na sprzedaż dom jednorodzinny posiadający odrębne mieszkanie z osobnym wejściem o pow. całkowitej 301 m2, zlokalizowany tuż przy jednej z głównych ulic nadmorskiej miejscowości jaką jest Grzybowo k. Kołobrzegu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronny dom jednorodzinny na działce o powierzchni 1075 m2 - osobna księga wieczysta
- osobna działka z wyodrębnioną księgą wieczystą przylegająca do powierzchni działki zabudowenej o pow. 456 m2
- ogrodzona działka z bramą wjazdową oraz domofonem przy bramie
- ogrzewanie gazowe
- garaż o powierzchni 15,8 m2 (uwaga: istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego stanu -garażu dwustanowiskowego)
- w dobrej lokalizacji przy turystycznej ulicy Grzybowa
- domek ogrodnika
- z własnym tarasem oraz ogrodzonym i zagospodarowanym ogrodem
- drzwi i okna antywłamaniowe
- woda i kanalizacja miejska oraz doprowadzony do domu internet
- HIT: odrębne mieszkanie z własnym wejściem składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki

Cena: 2 800 000 zł (UWAGA: cena do negocjacji)

Ten dwukondygnacyjny, dom położony w niedalekiej odległości od plaży nieopodal Kołobrzegu, dobrze skomunikowany z miastem - stać się TWOIM nowym miejscem na ziemi, które umożliwi także czerpanie dochodu z posiadania tej nieruchomości świadcząc usługi turystyczne czy też oddając w dzierżawę niezabudowaną części działki posiadającą osobną księgę wieczystą.

Czy nie marzysz o tym, aby przenieść się nad morze i korzystać z wyjątkowego mikroklimatu? Chcesz oddychać pełną piersią świeżym powietrzem bogatym w jod? To właśnie jest to miejsce! Tylko 10 minut spacerkiem dzieli Cię od pięknej paszczystej plaży

Dom zaprojektowano w wyjątkowo ponadczasowym trendzie z najlepszych materiałów uzyskując atmosferę domowego ciepła. Dom z solidną podstawą i ciepłymi murami. Architektura domu i ogrodu nawiązyje do ogólnego turystycznego krajobraz a wielopłaszczyznowe przeszklenia otwierają go dodatkowo na piękno otaczającej przyrody, do środka wpada mnóstwo naturalnego światła dzięki ekspozycji północno - południowej, tworząc wnętrze domu przytulnym i spokojnym miejscem do odpoczynku w przepięknej dużej oranżerii przez cały rok.

Parter domu to otwarta prostokątna przestrzeń, której centralnym punktem jest duży salon z kominkiem, w którym toczy się codzienne życie. Tutaj duża otwarta przeszklona kuchnia z ekspozycją północną łączy się z jadalnią z oknem od strony zachodniej z której to swobodnie można przemieścić się do salonu z ekspozycją południową oraz wyjściem do ogromnej oranżerii. Przy głównym wejściu do domu znajduje się również łazienka, drewniane schody prowadzące na wyższe kondygnacje. Z przedpokoju można przejść do spiżarni oraz garażu, a także do osobnego mieszkania składającego się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki z osobnym zewnętrznym wejściem.

Otwarte schody w sercu domu prowadzą na piętro gdzie znajdują się kolejne pokoje oraz sypialnia z osobną dużą łaziekną wyposażona w wannę z hydromasażem, sypialnią z wyjściem na taras, oraz osobną łazienką z prysznicem.

Na parterze domu centralny punk nadający unikatowy charakter i przytulny klimat stanowi kominek z płaszczem wodnym.

Zastosowano zróżnicowania w wysokościach wnętrza oraz otwarte przestrzenie uzupełnione dużą ilością przeszkleń co pozwala na doświetlenie domu.

Duży taras przyległy do oranżerii pozwala na swobodne korzystanie z ogrodu, w którym znajduje się również miejsce do odpoczynku z grillem. To idealne miejsce, aby o poranku w otoczeniu natury i pięknie zaprojektowanego ogrodu delektować się ciepłą, pełną aromatu kawą, czy odpoczywać w promieniach słońca w hamaku, czy po prostu miejsce przeznaczone do spotkań z rodziną czy przyjaciółmi, słoneczne z południową eksozycją w zaciszu zieleni.

Dom jest otoczony zielenią zapewniającą intymność mimo turystycznego charakteru miejscowości. Położenie domu w pierwszej linii brzegowej w strefie Natura 2000 i wielu tras rowerowych należących do VELO BALITCA pozwala na swobodną komunikację z miastem czy okolicznymi miejscowościami Dźwirzyno, Mrzeżyno i dalej aż do Berlina.

Niewątpliwie jest to miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, świeże powietrze i szum morza.

INSTALACJE:
- piec gazowy
- kanalizacja miejska
- kominek na drewno z płaszczem wodnym

MATERIAŁY:
- materiał budowlany - Suporeks
- dachówka ceramiczna
- podłogi - panele i płytki
- okna plastikowe
- drzwi antywłamoaniowe
- rolety

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER:
- salon z kominkiem o pow. 32 m2 - ekspozycja południowo-zachodnia
- otwarta kuchnia na salon z jadalnią 32,2 m2
- łazienka 2,54 m2
- korytarz 13,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1 o pow. 6 m2
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,3 m2
- spiżarnia 6,4 m2
- wiatrołap 3,8 m2
- kuchnia 6 m2
- pokój 11,2 m2
- pokój 14,5 m2
- łazienka 2 m2
- ogród zimowy 27,8 m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PIĘTRO:
- pokój 32,2 m2
- pokój 26,3 m2
- pokój 20 m2
- pokój 22,26 m2
- łazienka z prysznicem i WC 8,3 m2
- łazienk z oknem i wanną z hydromasażem 12,8 m2
- klatka schodowa 10,1 m2
- komunikacja 5,7 m2

PRZYLEGŁÓŚCI:
- garaż 15,8 m2
- balkon 3,48 m2
- taras 20,2 m2
- taras 11,6 m2
- taras 5,5 m2

Po więcej informacji zapraszam serdecznie do kontaktu z przyjemnością uzupełnię podane informacje, a jeśli chcesz sprzedać nieruchomość koniecznie zadzwoń!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.