rezerwacja*

Oferujemy na sprzedaż .
NOWOCZENY DOM WOLNO STOJĄCY z garażem w miejscowości nadmorskiej GRZYBOWO
- 4 km od Kołobrzegu
- 1,5 km od morza

Projekt architektoniczno-budowlany "DOM W JONATANACH " firmy ARCHON

Atrakcyjny dom, zwracający uwagę charakterystycznym, nowoczesnym wejściem oraz funkcjonalnością zastosowanych rozwiązań architektonicznych. Wnętrza nowocześnie i gustownie zaprojektowane, wyposażone w wysokiej klasy materiały.
Zadaszony taras powiększa strefę dzienną domu, jest miejscem relaksu w ciepłe dni. Drzwi z naświetlami bocznymi prowadzą do wygodnego wiatrołapu. Strefa dzienna z narożnym oknem posiada miejsce przeznaczone na relaks i wypoczynek przed telewizorem oraz jadalnię. Uatrakcyjniają ją duże przeszklenia i wyjście na taras. Jasną kuchnię łączy z jadalnią praktyczny barek śniadaniowy. Na parterze przewidziano dodatkowy pokój do swobodnej adaptacji. Strefa gospodarcza to garaż oraz kotłownia z osobnym wyjściem. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się trzy komfortowe i jasne pokoje, pralnia, garderoba oraz bardzo wygodna łazienka. Sypialnia rodziców posiada osobną, obszerną garderobę.
BUDYNEK : jednorodzinny, II- kondygnacyjny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, działka : 1030 m2 o powierzchni użytkowej: 173 m2.

PARTER
- wiatrołap 5,24 m2
- salon z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na taras 31,89 m2
- osobna kuchnia otwarta na salon 10,5 m2
- sypialnia 9,62 m2
- łazienka z prysznicem i WC 2,83 m2
- hol 5,36 m2
- kotłownia 7,16 m2
- garaż 18,72 m2
PODDASZE:
- sypialnia 15,52 m2
- sypialnia 15,20 m2
- sypialnia z garderobą 14,63 m2
- łazienka z wanną i prysznicem 10 m2
- hol 6,72 m2
- pom. gospodarcze 7,17 m2

OGRZEWANIE, INSTALACJE
Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa z powietrznej pompy ciepła Daikin Altherma 9 kW. W całym budynku wodne ogrzewanie podłogowe. Dom posiada system rekuperacji oraz zainstalowana w 2020 r. instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kw.
OPIS:
- Dom wybudowany w technologii Porotherm 24 cm, 20 cm izolacji termicznej.
- Elewacja firmy STO - brak jakichkolwiek przebarwień na budynku.
- Okna 3 szybowe firmy Oknoplast w kolorze dostosowanym do bramy, drzwi wejściowych oraz ogrodzenia. Wszystkie okna posiadają rolety antywłamaniowe.
- Budynek posiada 6 okien dachowych firmy Velux.
- Dach ocieplony 30 cm wełną skalną firmy Rockwool. Na dachu zamontowana płaska dachówka ceramiczna w kolorze ogrodzenia oraz bramy wjazdowej.
- Brama garażowa automatyczna na pilota. - - Cała nieruchomość ogrodzona - od frontu ogrodzenie systemu Semelrock + przęsła metalowe.
- Dom z zewnątrz osadzony tujami, teren pokryty trawą.
-na terenie działki 15 m kojec dla psa.
- Dla dzieci plac zabaw - piękny, biały domek. - W ogrodzie została wydzielona strefa z warzywniakami, szklarnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz suszarką.
- Wjazd do domu wykonany z kostki brukowej firmy Kamal.
- Dojazd do nieruchomości drogą gminną, utwardzoną płytami betonowymi.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : do uzgodnienia (po zapłacie całej ceny sprzedaży)
STAN PRAWNY : pełna własność
W cenie : stała zabudowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości