Grzybowo funkcjonalny dom z garażem i ogrodem na kameralnym osiedlu125,83 m² powierzchni mieszkalnej | 148,34 m² powierzchni użytkowej | działka 478,67 m²Cena: 996 845 złCena zgodna z ofertą Inwestora RS Real Estate prezentuje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym Osiedlu Prestige w Grzybowie, niedaleko Kołobrzegu i około 2 km od morza.To propozycja dla osób, które szukają domu nieco bardziej kompaktowego niż największe segmenty w inwestycji, ale wciąż oczekują wygodnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i garażu w bryle budynku.Ten wariant szczególnie dobrze sprawdzi się dla klientów, którzy chcą połączyć zalety domu nad morzem z bardziej przystępnym metrażem i atrakcyjniejszą ceną całkowitą.Najważniejsze informacjesegment 59C/2powierzchnia mieszkalna: 125,83 m²powierzchnia użytkowa lokalu: 148,34 m²garaż w bryle budynku: 18,88 m²powierzchnia działki: 478,67 m²ogród i tarascena: 996 845 złPrzemyślany układ wygoda na co dzieńDom został zaprojektowany z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną część rodzinną na piętrze.ParterNa parterze znajdują się:wiatrołap 4,93 m²korytarz 5,05 m²schowek 1,16 m²gabinet 8,74 m²kuchnia 8,82 m²salon + jadalnia 28,25 m²łazienka 3,63 m²pomieszczenie gospodarcze 3,63 m²garaż 18,88 m²Sercem domu jest salon z jadalnią połączony z wyjściem do ogrodu. To przestrzeń zaprojektowana do codziennego życia wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań rodzinnych.Dużym atutem jest także gabinet na parterze, który może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni.PiętroNa piętrze zaplanowano:pokój 1 20,77 m²pralnia 3,84 m²łazienka 6,90 m²pokój 2 13,81 m²pokój 3 15,05 m²korytarz 5,72 m²To układ bardzo wygodny dla rodziny trzy pokoje na piętrze, w tym jeden wyraźnie większy, oraz osobna pralnia, która realnie podnosi komfort codziennego użytkowania domu.Własny ogród, taras i garażDo domu przynależy działka o powierzchni 478,67 m², która zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku, zabawy dla dzieci lub stworzenia własnej zielonej strefy relaksu.Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku oraz miejsce postojowe na podjeździe.To rozwiązanie wygodne zarówno dla osób mieszkających tu przez cały rok, jak i dla klientów traktujących nieruchomość jako drugi dom nad morzem.Standard i charakter inwestycjiNieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu obejmującym jedynie 6 budynków, co przekłada się na większy spokój i bardziej prywatny charakter zabudowy.To dobra alternatywa dla osób, które nie szukają dużego, gęsto zabudowanego osiedla, lecz miejsca bardziej uporządkowanego i spokojnego.Warto zaznaczyć, że z uwagi na usytuowanie segmentu na działce jedna ze ścian bocznych pozostaje bez okien, co wynika z parametrów zabudowy i wymaganych odległości. Dzięki temu oferta jest opisana rzetelnie i bez niedomówień.Lokalizacja Grzybowo blisko morza i KołobrzeguGrzybowo to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości w pobliżu Kołobrzegu ceniona za spokojniejszy charakter, szeroką plażę i wygodny dostęp do miasta.Atuty lokalizacji:około 2 km od morzaszybki dojazd do Kołobrzeguspokojna, rozwijająca się okolicadobra propozycja zarówno do życia całorocznego, jak i na pobyty sezonowebliskość terenów spacerowych i nadmorskich tras rowerowychDlaczego warto?Ten dom wyróżnia się na tle większych segmentów tym, że oferuje bardziej kompaktowy i praktyczny układ, a jednocześnie zachowuje wszystko, czego oczekuje kupujący od nowoczesnego domu:garaż,ogród,gabinet na parterze,3 pokoje na piętrze,osobną pralnię,kameralne osiedle,nadmorską lokalizację.To propozycja dla klientów, którzy chcą kupić dom w Grzybowie, ale nie potrzebują największego dostępnego wariantu.KontaktZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Bezpieczny zakup nieruchomości z RS Real EstateZakup nieruchomości to ważna decyzja, dlatego zapewniamy profesjonalne wsparcie i przejrzyste zasady współpracy na każdym etapie transakcji.Współpracując z nami, możesz liczyć na:Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania porównanie dostępnych ofert kredytów hipotecznych i wsparcie w wyborze korzystnego rozwiązania.Dogodne warunki notarialne możliwość skorzystania z preferencyjnych stawek i terminów u współpracującego notariusza.Bezpieczeństwo i rzetelność profesjonalną obsługę pośrednictwa objętą ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej (OC).Kompleksowe wsparcie agenta od pierwszej rozmowy i prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po finalizację zakupu.Masz pytania? Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, odpowiem na pytania i ustalimy dogodny termin prezentacji.Tomasz Heciak | RS Real EstateTel.   Informacja dotycząca ogłoszeniaDokładamy starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej dostępności, ceny oraz warunków sprzedaży potwierdzamy indywidualnie na podstawie aktualnych danych i dokumentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do kontaktu i zapoznania się ze szczegółowymi warunkami sprzedaży (art. 71 Kodeksu cywilnego).