Powierzchnia: 453 m2
Działka: 1 000 m2

Liczba pokoi: 15 pokoi + pomieszczenie gospodarcze - część pensjonatowa oraz
3 pokoje + garderoba + duża kuchnia i łazienka - mieszkanie dla właściciela
Rok budowy: 2012

Piękny, dochodowy dom z częścią pensjonatową usytuowany w cichej, spokojnej części Grzybowa k. Kołobrzegu (odległość do Kołobrzegu to 3 km), do pięknej szerokiej plaży 900 m.

Bardzo dobra infrastruktura:
w odległości 200 m: stołówki, sklepy, poczta, apteka, przedszkole, kościół, przystanki MKS, PKS
dalej stadnina koni, boisko sportowe Orlik, ścieżki rowerowe (trasa Ku Słońcu), wypożyczalnie rowerów, duże, ekskluzywne obiekty hotelowe z ogólnodostępnymi basenami i SPA.
Dodatkowo w roku 2015 zostanie zrealizowany na granicy Grzybowa i Kołobrzegu kompleks plaży całorocznej Tropical Island (na wzór projektu w Berlinie).
Tak bogata infrastruktura zapewnia obłożenie obiektu również poza sezonem letnim.

Budynek w technologii domu pasywnego: ceramiczny Porotherm, docieplenie styropian 15-20 cm, okna 3-szyby 6 komór Amberline, instalacja Viessman, instalacja solarna.
Stolarka wewnętrzna Porta. Niskie koszty ogrzewania w sezonie zimowym. Od wiosny do jesieni ciepła woda wyłącznie z zasilania solarnego!

Dobrze funkcjonujący pensjonat. Profesjonalnie przygotowana strona internetowa z opiniami Gości, aktywnie zarządzany FunPage na Facebooku, aktywne reklamy na portalach turystycznych. Obiekt wyróżnia się na tle innych.

Obiekt z możliwością powiększenia. Do zagospodarowania poddasze użytkowe: 4 dodatkowe pokoje z łazienkami, aneks kuchenny lub inne przeznaczenie. Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia terenu wokół obiektu sąsiadujące działki o pow. ponad 4000 m2 do nabycia.

Dom zaprojektowany przez projektantkę. Dodatki i części mebli zostały sprowadzone z Anglii i Francji. Zastosowano angielskie tapety Laura Ashley oraz Zoffany. Wszystkie akcesoria dekoracyjne sprowadzone z zagranicy.

Sprzedaż z kompletnym wyposażeniem pokoi.

Teren zagospodarowany. Duży taras, altanka w ogrodzie, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci. Liczne nasadzenia, zadbana roślinność. Przed budynkiem polbruk, 6 miejsc parkingowych na posesji, pozostałe przed obiektem.

Część mieszkalna dla właściciela budynku stanowi 160 m2 i jest dwupoziomowa. Na parterze znajduje się duży salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią (zabudowa stała).
Na piętrze pokój dziecięcy, sypialnia wraz z oddzielną garderobą oraz łazienka.

Pełne obłożenie przez cały sezon. Wielu powracających gości ze względu na wyjątkowy klimat miejsca i wysoki standard. Dochodowy biznes bez żadnych dodatkowych nakładów.
Dla pomysłowych i przebojowych inwestorów to prawdziwa żyła złota.